Кафедра экономики строительства и ЖКХ была учреждена 1 сентября 1959 г., первый руководитель – доцент Н. Н. Петров. Подготовка аспирантов и докторантов на кафедре началась с 1964 г., специальность – «Экономика и управление народным хозяйством».

За время существования с 1959 г. на кафедре сформировались направления исследований и научная школа.

С 1987 г. на базе кафедры функционирует научная школа «Методологические проблемы эффективности инвестиционно-строительной деятельности», созданная под руководством д. э. н., профессора Юрия Павловича Панибратова. Основными направлениями её деятельности являются:

• разработка экономических проблем современного состояния и прогнозирования развития строительного комплекса под влиянием таких тенденций и факторов, как реструктуризация национальных экономик, инновационные технологии, совершенствование технологической и воспроизводственной структур инвестиций, повышение роли социально-ориентированных направлений развития и др.;
• теоретические и методологические основы развития строительного комплекса;
• организационно-экономические аспекты формирования систем управления строительным комплексом;
• исследования современных тенденций развития строительства и его организационных форм как самоорганизующейся и саморегулируемой системы;
• государственные функции регулирования рыночных отношений в строительстве;
• анализ современного состояния и основных тенденций развития строительного рынка и его отдельных сегментов; анализ и оценка эффективности инвестиций в повышение технологического уровня, механизации и автоматизации строительного производства;
• обеспечение конкурентоспособности строительной продукции и предприятий строительного комплекса;
• развитие теории, методологии и методов оценки эффективности деятельности строительных организаций;
• методологические основы формирования системы взаимоотношений между участниками инвестиционного процесса в строительстве (инвестор – заказчик – застройщик – проектировщик – подрядчик);
• развитие методологических подходов к экономике и управлению различными направлениями капитального строительства;
• организационно-экономические аспекты формирования систем управления ресурсо- и энергосбережением в жилищно-коммунальном хозяйстве;
• экономические проблемы реконструкции и восстановления основных фондов жилищно-коммунального хозяйства различных форм собственности; развитие методологии управления и организации инвестиционного проектирования в строительстве; теоретические, методологические и методические основы определения эффективности инвестиционных проектов в строительстве.

В 2017 г. под руководством д. э. н., профессора, заведующей кафедрой экономики строительства и ЖКХ Вероники Викторовны Асаул была основана научная школа «Обеспечение конкурентоспособности предпринимательских структур в строительстве на инновационной основе». Основными направлениями исследований коллектива научной школы являются:

• конкурентоспособность в строительной сфере в условия формирования цифровой экономики;
• цифровая трансформация строительной сферы, развитие различных форм предпринимательства в строительстве;
• конкурентные способы государственных закупок;
• cаморегулирование в строительстве;
• государственно-частное партнёрство;
• развитие механизмов снижения рисков при реализации инвестиционно-строительных проектов в условиях цифровой экономики.

В 2018 г. научная школа стала победителем гранта Президента Российской Федерации; тема исследования, проводимого в рамках гранта, – «Интенсификация экономического роста России путём формирования развитых конкурентных преимуществ в сфере строительства на основе элементов цифровой экономики».

Высокий научный потенциал, сложившийся на кафедре, обеспечивает проведение фундаментальных и прикладных исследований в области экономики строительства и эффективности управления инвестиционно-строительной деятельностью.

По результатам научно-исследовательских работ кафедрой издаются монографии, статьи, справочники и справочные пособия.