Родился 3 февраля 1937 г. в г. Ессентуки Ставропольского края.
Выпускник Грозненского государственного нефтяного института им. академика М. Д. Миллионщикова по специальности «инженер-строитель» (1961) и Ленинградского инженерно-строительного института по специальности «Экономика и организация строительства» (1966). Прошёл все этапы производственного роста: мастер, прораб, начальник участка, главный инженер в Липецке и Данкове Липецкой области (1961–1965). Принимал участие в сооружении крупнейшей в стране доменной печи № 3 Липецкого цементного завода. Работал и одновременно учился в ЛИСИ (1961–1966), затем в аспирантуре ЛИСИ (1966–1968) и в Ленинградском инженерно-экономическом институте (ЛИЭИ, 1969–1970). Защитил кандидатскую (1972) и докторскую (1987) диссертации. Доктор экономических наук, профессор (1987). Член-корреспондент РААСН, академик РААСН (2005).
С 1970 г. педагогическая деятельность связана с ЛИСИ (ныне СПбГАСУ): ассистент кафедры экономики строительства, доцент кафедры, заместитель и секретарь парткома института, профессор кафедры, заведующий кафедрой, декан строительного факультета, проректор по учебной работе, ректор ЛИСИ – СПбГАСУ.
Научные исследования ведёт по двум основным направлениям: совершенствование системы управления большим городом и привлечение инвестиций в Санкт-Петербург. Участвует в международных экономических программах и конференциях, сотрудничает с учёными Великобритании, Германии, Финляндии, Польши, Словакии.
Автор и соавтор около 200 научных и учебно-методических работ, в том числе пяти монографий, шести учебников и учебных пособий. Имеет два патента и семь авторских свидетельств на изобретения. За учебник для вузов «Управление в строительстве» (2-е изд.: М., 2001; в соавт.) удостоен премии Правительства РФ в области образования за 1998 г. Подготовил и выпустил 60 кандидатов и 14 докторов наук.
Председатель Диссертационного совета по присуждению учёной степени доктора наук.
Действительный член Международной академии наук высшей школы, Международной академии инвестиций и экономики строительства, Международной инженерной академии, Инженерной академии РФ, Петровской академии наук и искусств. Председатель Научного совета РААСН по проблемам экономики в области архитектуры, градостроительства и строительных наук. Член Ассоциации строительных вузов, эксперт Республиканского исследовательского научно-консультационного центра экспертизы, член Общественного совета при губернаторе Санкт-Петербурга (советник по вопросам строительства), член совета Союза строительных компаний Санкт-Петербурга и Ассоциации гражданских инженеров, член президиума Совета ректоров Санкт-Петербурга.
Лауреат премии Правительства РФ в области образования (1998) и Государственной премии РФ в области науки и техники (2001). Заслуженный деятель науки РФ (1993), почётный работник высшего профессионального образования РФ (1997), почётный строитель РФ (1999), почётный дорожник РФ (2002), почётный ректор СПбГАСУ (2007). Награждён орденом Почёта (1997), орденом «За заслуги перед Отечеством» IV и III степени (2002), орденом «За заслуги перед Отечеством» III степени, медалями «За трудовую доблесть» (1971) и «В память 300-летия Санкт-Петербурга» (2003).