Как сделать приречные территории привлекательными для жителей и туристов:
обзор ВКР выпускников кафедры градостроительства 

На кафедре градостроительства архитектурного факультета СПбГАСУ закончились защиты выпускных квалификационных работ. Свои работы на суд комиссии представили 36 магистрантов и 58 бакалавров.

Как отмечают члены комиссии, в целом выпускники показали высокий уровень подготовки — более половины ребят получили отличные оценки, их работы были рекомендованы для демонстрации на профессиональных конкурсах, к публикации в широкой печати, к внедрению. 

Бакалаврские работы, в основном, были выполнены по тематике, связанной с развитием Санкт-Петербурга, а именно — с преобразованиями бывших производственных территорий, с формированием общественных комплексов и развитием жилых районов.

Исследования магистрантов имели более разнообразную тематику. Половина магистерских выпускных исследований была выполнена по заказу КГА Ленинградской области по актуальным и перспективным темам развития приграничных городов и стыковых агломераций Санкт-Петербурга. На защитах трех выпускных работ по проблемам развития Ивангорода присутствовали главный архитектор О.А. Петракова и Е.О. Штиглиц — исполнительный директор фонда «Наследие барона Штиглица». Они рекомендовали ВКР к публичному представлению в администрации города и последующему внедрению. Также были представлены исследования, выполненные по перспективному развитию Костромы, Баку, Хабаровска и Самары. Конечно, часть ребят занимались проблемами преобразования и развития территорий Санкт-Петербурга. Защиты вышли интересными еще и за счет разнообразия тематики. Пять магистрантов по итогам своего обучения получат красные дипломы.

Наиболее яркие работы, отражающие разнообразие направлений работы кафедры — Гундлах Виолетты, Андреевой Юлии и Окопней Анны

«Я исследовала приречную территорию от КАДа до Шлиссельбурга, общей протяженностью около 50 км., включающую населенные пункты, имеющие выход к Неве. Эта территория обладает большим потенциалом, который не используется.

В настоящее время основная проблема таких территорий в нашей стране — несбалансированное развитие: стихийная застройка, утрата компонентов природного ландшафта, рекреационная дигрессия. На этих участках нет общей стратегии развития и межмуниципального сотрудничества, из-за чего появляется раздробленность территории. Ощущается недостаток мест приложения труда, низкая привлекательность для жизни, работы, отдыха. Результат — население не хочет там задерживаться надолго.

Так как моя работа носит теоретический характер, я не вношу конкретных проектных предложений, а предлагаю подход к данной территории как к единой системе, разработку мероприятий по планированию и механизм управления развитием, который будет заключаться в координации действий муниципалитетов, расположенных непосредственно вдоль Невы, и позволит развивать территорию в качестве самодостаточной и конкурентоспособной, способной стать привлекательной для людей».

«Работа посвящена вопросам градостроительного развития исторического города Костромы в аспекте освоения и частичной рефункционализации приречных территорий рек Волга и Кострома. Основные цели: сохранение исторического наследия и культурного потенциала города. Кострома — это мой родной город и так хотелось бы видеть его процветающим.

Одна из самых больших проблем города – подавляющее большинство молодых людей, заканчивая школу, уезжают учиться дальше в Ярославль, Нижний Новгород, Иваново, конечно, в Москву и Санкт-Петербург. Город теряет трудоспособное население. Я проводила исследование, которое должно было ответить на вопрос, почему так происходит. 

Был проведен сравнительный анализ с ближайшими городами — по величине рекреационных зон, состоянию промышленности и размеру средней заработной платы. Как оказалось, Кострома проигрывает по всем этим параметрам.

Я предлагаю рассмотреть две приречные территории, которые являются сейчас депрессивными. Одна из них — неблагоустроенная рекреационная зона, во второй располагается только промышленность, без намека на рекреацию и озеленение. Промышленная территория важна для истории, ведь именно с нее начиналась застройка города, но она портит визуальную составляющую проходящих по Волге туров «По Золотому кольцу России». Я предлагаю вывести рабочую промышленность с исторического центра в технопарк на Заволжье. На той территории, где промышленности по факту уже нет, сделать несколько новых зон — например, общественно–досуговый центр на территории бывшей костромской льняной мануфактуры, гостиничный комплекс с видом на Ипатьевский монастырь (на месте бывшего обувного завода), университетский комплекс на базе педагогического университета, образовательный центр для детей и подростков, тоже на бывшей фабрике, и это все будет соединено набережной. Были разработаны стратегии развития данных территорий, был даже предложен проект трамвайных путей, соединяющих данные территории, как еще одного туристического маршрута».

Рассказывает Анна Окопняя: «Из-за постоянных изменений законодательства, в процесс разработки документации все время вносятся изменения и, как следствие — постоянные переделки в проекте. Что, конечно, существенно увеличивает время процессов разработки и создания. Я предлагаю ввести некоторые изменения в законодательство, которые помогут разработчикам и всем участникам процесса более эффективно взаимодействовать и ускорить процессы подготовки документации.

Сейчас общественные обсуждения проходят после того, как согласовывается документация. Я предлагаю применять практику обсуждения до согласования — такая система существует в США. Дело в том, что разработчики не знают особенностей территории так хорошо, как люди, живущие там, поэтому бывает, что планы проектировщиков совсем не совпадают с желаниями жителей.

Я сталкивалась с именно такой ситуацией в своей практике при проектировании планировки в поселке Усть-Луга Ленинградской области (работаю в научно-исследовательском институте перспективного градостроительства). Мы, с разрешения органов местного самоуправления, спроектировали жилые дома на лесной опушке. Но пришли местные жители и сказали, что у них там празднуется масленица и все сельские праздники. Люди просили сделать там парк под открытым небом. И в итоге вместо жилья мы сделали проект небольшого амфитеатра.

Я считаю, что нужно изменить систему и последовательность разработки документации, и обязательно проводить публичные обсуждения до разработки и утверждения документов. Причем свое мнение жители могут высказать и дистанционно. Например, информацию о тех или иных грядущих изменениях можно выкладывать на сайтах муниципальных образований. И тогда каждый человек сможет написать свои пожелания, рекомендации, либо раскрыть какую-то особенность конкретной территории».

Текст: Юлия Янковская, Анжелла Семичева

✔ Изучите подробности о проектах и партнёрах кафедры градостроительства